AMSTERDAM,
DI 21 AUG 2012 - Sociale huurwoningen
in de zogeheten schaarstegebieden zijn onbetaalbaar geworden voor
de doelgroep. De huren stijgen door de waarderingspunten sneller
dan verwacht.
Dat stellen de Woonbond
en enkele andere organisaties in een rapport
over de zogenoemde 'Donnerhuren'. Sinds oktober vorig jaar mogen
de huren voor nieuwe huurders in gebieden met een tekort aan woningen
maximaal 120 euro per maand worden verhoogd. Voormalig minister
Donner wilde de huren in de sociale sector zo meer in lijn brengen
met de prijzen van andere woningen.
Sindsdien
is het aantal aangeboden huurwoningen tussen 300 en 500 euro per
maand afgenomen, terwijl het aantal aangeboden huizen tussen 600
en 700 euro toenam. Mensen met een lager inkomen die sinds vorig
najaar zijn verhuisd, zijn gemiddeld 42 procent van hun inkomen
kwijt aan huur. Dat is voor velen niet op te brengen, stelt het
rapport. De maatregel zorgt er voor dat de woningmarkt nog verder
verstopt raakt.
De
Donnerpunten leiden niet alleen tot klemzittende huurders, maar
vergroten ook de scheiding tussen arm en rijk in de stad. Woningen
in dure gebieden krijgen nu extra punten. Daarnaast veroorzaakt
het gebruik van de WOZ-waarde in het huurstelsel soms bizarre
effecten. In uniforme complexen blijken enorme verschillen in
de WOZ per m² te ontstaan door vermenging van het belastingrecht
met het huurrecht.
De
Woonbond verdenkt Donner ervan dat de huurverhoging, die op deze
manier vooral zou werken als een 'verhuisboete', vooral is bedoeld
om verhuurders de mogelijkheid te geven meer inkomsten te genereren.
Bij verhuizing worden ook huurders die al een sociale huurwoning
hadden, aangemerkt als nieuwe huurders. Naar het inkomen wordt
niet gekeken. De bond pleit ervoor de huren van zittende huurders
die relatief weinig huur betalen te verhogen.
-
Deel dit bericht op
FB
en Twitter.
● Meer
nieuws
-
- - - - - - - - - - -
-
- - - - - - - - - - -
Home
.
.
|