DEN HAAG, DO 20 OKT 11 - De huren in tien regio's met veel vraag naar huurwoningen mogen fors omhoog. Dat heeft de kort-gedingrechter in Den Haag bepaald. Verhuurders kunnen straks per maand maximaal 123 euro extra vragen voor een huurwoning.

De Woonbond en Huurdersvereniging Amsterdam hadden protest aangetekend tegen het besluit van minister Donner van Binnenlandse Zaken. Volgens hen mag Donner volgens de wet geen onderscheid maken tussen gebieden waar veel vraag is naar huurwoningen en gebieden waar minder vraag is. De rechter is van oordeel dat van zo'n verbod in de wet geen sprake is.

De eisers vrezen dat tienduizenden huurwoningen nu onbetaalbaar worden. Vooral woningen in de grote steden zouden door de maatregel getroffen worden. De minister denkt dat het aantrekkelijker wordt om woningen te verhuren en verhuurders zullen met de extra inkomsten meer gaan investeren. Dat leidt volgens hem tot extra woningaanbod. De maatregel geldt overigens alleen voor nieuwe huurders.

De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam vinden dat de rechter een te ruime interpretatie geeft van een wetsartikel in de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte en gaan in een bodemprocedure verder met de rechtszaak. Vandaag wordt de dagvaarding verstuurd waarmee die procedure in gang wordt gezet.

“Wij hadden graag gezien dat de maatregel van Donner met terugwerkende kracht van tafel was gehaald”, aldus Frans Ligtvoet van de Huurdersvereniging Amsterdam. “Nu mogen verhuurders de huren in gemeenten met woningnood fors verhogen, wat ze ook daadwerkelijk zullen doen.” De Woonbond en de Huurdersvereniging Amsterdam (HA) zijn ervan overtuigd dat minister Donner deze maatregel niet had mogen invoeren zonder eerst twee wetten te wijzigen.

Sinds 1 oktober mogen verhuurders veel meer geld vragen als een sociale huurwoning een nieuwe bewoner krijgt. Om dat mogelijk te maken heeft Donner het woningwaarderingsstelsel (puntenstelsel) aangepast. In 140 gemeenten met woningnood kregen alle sociale huurwoningen 15 extra punten. Woningen met een WOZ-waarde die hoger is dan gemiddeld kregen daar nog eens 10 punten bovenop, in totaal 25 extra punten dus. Voor 15 punten mag een verhuurder 73 euro in rekening brengen, voor 25 punten 123 euro.

Om de maatregel door te kunnen voeren had Donner ook de Wet Waardering Onroerende Zaken moeten aanpassen, stelden de Woonbond en de Huurdersvereniging. “Er is hier een gat geslagen in de rechtsbescherming van huurders. Donner zal dat gat zo snel mogelijk moeten dichten”, zegt Hans Roseboom van de Woonbond. Huurders kunnen namelijk niet bij de huurcommissie in beroep gaan tegen de hoogte van de WOZ-waarde, wat hen belemmert om hun recht te halen in uitspraken over de redelijkheid van de huurprijs.

● Meer nieuws

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Geef je mening:

geflipt - April 09, 2012 - 12:49 pm
Denken ze nou echt dat het aantrekkelijker wordt om te gaan huren als het NOG duurder wordt?!! Man, in de sociale huurwoningkranten worden nu 3 kamerflatjes van 57m2 aangeboden voor meer dan 600 euro!! En als je ze vraagt of ze die keuken van 20 jaar oud willen vervangen dan zeggen ze: "waarom? Hij is toch nog goed" Echt belachelijk. Ben blij dat die kneus Donner niet meer op deze plek zit maar hij heeft alles verpest!

mars - October 25, 2011 - 03:32 pm
Ik wil inderdaad ook wel weten of die huurverhogingen alleen gelden voor mensen met een hoger inkomen?

Ik ben gehandicapt sinds mijn 28ste, en heb maar weinig te besteden.

Is er iemand die antwoord weet op deze vraag?

mammeloe - October 21, 2011 - 10:15 am
wat een schoftenstreek om het al per 1 oktober te doen en ik snap de hele logica niet maar wat dat betreft is het woord logica allang uit de politiek weg.

het is duidelijk, de verdrukking neemt flink toe, welkom in de eindtijd, de laatste 18 jaar van deze eon. en het is nog maar het begin.

huurmoordenaar - October 21, 2011 - 08:01 am
De passage "Verhuurders kunnen STRAKS..." is misleidend. Zoals elders in het artikel al blijkt, kunnen de hogere huren al SINDS 1 OKTOBER.

Antwoord op de vraag elders in de comments: deze regels gelden voor alle nieuwe huurcontracten, voor alle inkomens, dus (juist) ook de lagere.

GEEN-IDee - October 21, 2011 - 02:04 am
Wanneer het zo is dat Donner aan wetten voorbij gaat, past dat in zijn lijn van handelen. Hij wilde een ID draagplicht invoeren en heeft er voor gezorgd dat er vingerafdrukken in de ID kaart zitten. Allemaal in strijd met het EVRM art 8. Deze man is gevaarlijker dan Wilders.

kakkemoe - October 20, 2011 - 09:38 pm
Uh, is er nog zoiets als HOGER BEROEP......?

mammeloe - October 20, 2011 - 05:43 pm
Over rechtbanken gesproken, ik ben blij dat meneer donner straks uit zijn graf op zal staan en oog in oog met de hoogste rechter zal staan van de grote witte troon om zich te verantwoorden over zijn snode daden. Meneer donner gaat er nog spijt van krijgen.

Zonder bijbel waren we slecht af geweest maar de bijbel leert ons dat boontje om zijn loontje komt. Niemand ontsnapt aan dit principe, ook meneer donner niet.

* eh even terug naar het heden... die huurverhogingen gelden toch alleen voor mensen met een hoger inkomen?

Home