AMSTERDAM,
10 MRT 2011 - Het voorstel van het Dagelijks
Bestuur van het Amsterdamse stadsdeel Zuid om per direct te besluiten
tot sloop van het pand Van Ostadestraat 233, alias De Fabriek, is woensdag
in de commissie Ruimte & Wonen unaniem van tafel geveegd.
Alle fracties zijn het erover eens dat het Dagelijks Bestuur met dit
voorstel veel te kort door de bocht gaat, en te weinig ruimte overlaat
om de voorstellen die door diverse marktpartijen zijn gedaan, op hun
levensvatbaarheid te onderzoeken. Ook zijn de fracties het eens met
Gebruikersvereniging Van Ostadestraat 233, die het pand in erfpacht
heeft, dat de vermeende 'risico's' die de voorstellen onhaalbaar zouden
maken, veel te vaag zijn geformuleerd.
Door
de gebruikersvereniging wordt nog maar eens benadrukt dat het stadsdeel
met de ontwikkeling van De Fabriek geen enkel financieel risico loopt.
Daarop zal het stadsdeel hoe dan ook winst maken, zegt Rutger
Post namens de vrijplaats. De risico's liggen bij de ambitieuze
plannen op het Archiefterrein in het betreffende stadsdeel en hebben
dus, zoals altijd bij zulke grote projecten, een open eind. De Fabriek
dreigt daarvan het slachtoffer te worden.
De
Fabriek krijgt nu alsnog de tijd om vóór de zomer aan
te tonen dat er een exploitatieplan op te stellen valt voor gedeeltelijke
nieuwbouw en renovatie, dat beide doelstellingen - het behoud van de
woon-werkgemeenschap én opbrengst voor het stadsdeel - haalbaar
maakt binnen de afspraken die daarover aan het begin van het traject
gemaakt zijn.
Het
Ostadetheater verkast over twee jaar vanuit vrijplaats Ostade
233 naar het nieuw te bouwen complex op het Archiefterrein aan de
Amsteldijk. Het DB van stadsdeel Zuid heeft in 2008 voorgesteld om na
deze verhuizing een positief saldo op de grondexploitatie van het perceel
Van Ostadestraat 233 aan te wenden. De winst wordt besteed aan de investeringskosten
van het theater in haar nieuwe onderkomen.
Ondanks
intensief overleg gedurende de afgelopen twee jaar tussen bewoners en
gebruikers met het stadsdeel, waarbij uit werd gegaan van renovatie
en gedeeltelijke nieuwbouw, zodat de bewoners en kleinschalige bedrijfjes
terug kunnen keren in de Van Ostadestraat, meldde het Dagelijks Bestuur
(DB) vorige maand onverwacht dat het pand in 2013 geheel gesloopt zal
worden.
Als
reden geeft DB aan dat het financiële plaatje voor gedeeltelijke
sloop en renovatie er te risicovol uitziet. Dit terwijl de huurders
van de Fabriek aan hebben gegeven nog drie maanden de tijd nodig denken
te hebben om financiers te vinden voor het uitwerken van hun plannen.
In het nieuwe voorstel van het DB konden de bewoners en gebruikers ook
terugkeren maar dan alleen tegen marktconforme prijzen.
Het
gebouw Van Ostadestraat 233 werd in 1980 gekraakt, waarna de gebruikers
drie jaar later een erfpachtcontract afsloten met de gemeente. Dit contract
loopt in 2013 af. Sinds zeven jaar voeren de gebruikers van Van Ostadestraat
233, samen met zeven collega-erfpachtpanden, intensief overleg met de
centrale stad om de contracten om te zetten naar voortdurende erfpacht.
Dankzij
de relatief lage huurprijzen en autonome structuur hebben zich gedurende
de afgelopen tientallen jaren de nodige kleinschalige projecten
kunnen ontwikkelen in de vrijplaats. Denk naast het Ostadetheater aan
drukkerij Raddraaier, vormgeversbureau InBeelding, actiebladen Bluf!
en Ravage (thans webzine), fietsenwerkplaats Smerig en kunstkrant HTV
IJsberg.
-
- - - - - - - - - - -
-
- - - - - - - - - - -
Geef
je mening:
pimpernel - March 10, 2011 - 05:12 pm das een klein feestje voor ravage dan ...goede zaak !!
Home
. .
|