DEN HAAG, MA 26 DEC 11 - Huurders en woningcorporaties zijn tegen de verkoop van 75 procent van alle huurhuizen. Het kabinet wil de woningcorporaties daartoe verplichten om het woningbezit te bevorderen.

Woningcorporaties worden verplicht om 75 procent van hun huizenvoorraad te koop aan te bieden. Dat is één van de afscheidscadeautjes van Donner, dat nu op het bureau van diens opvolger Spies is aanbeland. In het regeerakkoord was al afgesproken dat huurders het recht krijgen om hun huis tegen een redelijke prijs te kopen.

Als een corporatie minder huizen wil verkopen, moet het ministerie toestemming geven. De huurder moet minimaal een jaar in het huis hebben gewoond. "We willen eigenwoningbezit stimuleren. Het geeft ook een impuls aan de woningmarkt, waar we ons grote zorgen over maken", aldus minister Spies van Binnenlandse Zaken. Premier Rutte wijst op de ervaringen in Engeland, waar in de jaren '80 veel huurhuizen zijn verkocht aan de huurder.

De Woonbond, de belangenvereniging van huurders, noemt het plan onbegrijpelijk. De meeste huurders verdienen te weinig om een huis te kopen en er is juist veel behoefte aan betaalbare huurhuizen, zegt de Woonbond. Bovendien komen de meeste huurders met hun inkomen nooit in aanmerking voor een hypotheek. “Als dit kabinet dan toch iets voor huurders wil doen, dan kan het beter afzien van de huurmaatregelen die de huurders hard raken in hun portemonnee”, aldus directeur Ronald Paping.

Ook Aedes (vereniging van woningcorporaties) vindt de aangekondigde maatregel zeer onverstandig. Woningcorporaties zijn niet tegen verkoop, maar willen zelf kunnen bepalen welk deel van hun woningvoorraad ze aanbieden. Daarbij zijn er voorbeelden uit het buitenland waaruit blijkt dat massale verkoop zeer negatieve gevolgen heeft.

Zo voerde Groot-Brittannië in 1980 het Right to buy principe in. Daar bleef een marginale sociale huursector over, terwijl de vraag naar betaalbare huurwoningen toenam. En huurders met een laag inkomen die dankzij een lage koopprijs een eigen woning konden kopen, kwamen later in de financiële problemen toen ze de hypotheek niet meer konden opbrengen en hun woning vanwege achterstallig onderhoud onverkoopbaar bleek.

● Meer nieuws

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Geef je mening:

brit peters - January 08, 2012 - 11:31 am
we worden zoveel dingen verplicht,wat als je een inkomen heb wat het net niet haalt het huis tekopen ?

Home